El presente es un documento donde se estipula los Términos y Condiciones Generales, y las Políticas de Privacidad de Datos para el acceso y uso de los servicios brindados por INMOBITEC S.A.C. (los “Servicios”) a través de su sitio web www.fhaunt.com, sus subdominios, y/u otros dominios relacionados.
Los Términos y Condiciones y las Políticas de Privacidad contenidos en este instrumento se aplicarán y se entenderán como parte integral de todos los actos y contratos que se ejecuten o celebren mediante los sistemas de comercialización comprendidos en este sitio entre los usuarios de este sitio y TECNOLOGIAS INMOBILIARIAS S.A.C. (en adelante "INMOBITEC S.A.C.", "INMOBITEC" o "la Empresa", indistintamente), y por cualquiera de las otras sociedades o empresas que sean filiales o vinculadas a ella, y que hagan uso de este sitio, a las cuáles se las denominará en adelante también en forma indistinta como las "Empresas", o bien la "Empresa Oferente", el "Proveedor" o la "Empresa Proveedora", según convenga al sentido del texto.
El Usuario debe leer, entender y aceptar todas las condiciones establecidas en los Términos y Condiciones Generales y en las Políticas de Privacidad de Datos, así como en los demás documentos incorporados a los mismos por referencia, previo a su registro como Usuario de www.fhaunt.com y/o a la adquisición de productos y/o entrega de cualquier dato con cualquier fin.
Todos los contratos y transacciones que se realicen a través de este Sitio y sus efectos jurídicos quedan regidas por las reglas en este documento y sometidas a la legislación laborable en el Perú.
FHAUNT es una aplicación web cuya misión es ayudar a las personas y empresas a encontrar inmuebles que posean las características deseadas por ellos de una manera fácil y eficiente. El interesado en invertir en un inmueble solamente necesita ingresar las características del inmueble que le interesa, y en horas estará recibiendo propuestas que se ajusten a sus necesidades de parte de empresas inmobiliarias, constructoras, agentes inmobiliarios, y/o propietarios interesados en vender su propiedad.
Para cumplir con su misión, FHAUNT se encarga de contactar a las empresas inmobiliarias, constructoras, y agentes inmobiliarios que probablemente tengan los inmuebles solicitados en cartera, de proveer varias interfaces para facilitar la comunicación entre ambas partes, y de asegurarse de que el servicio sea realmente útil para estas.
Un usuario que desee adquirir o invertir en un inmueble solo tiene que ingresar a la página web de FHAUNT, www.fhaunt.com, y usar el asistente de la aplicación para ingresar los datos y parámetros deseados del inmueble, así como sus datos de contacto donde recibirá las propuestas por parte de inmobiliarias, constructoras, y/o agentes inmobiliarios. Una vez que se usó el asistente, el usuario debe aceptar los Términos y Condiciones de Uso, y la Política de Protección de Datos, y estará listo para empezar a recibir propuestas inmobiliarias de lo que está buscando.
Los puntos a tener en cuenta por el usuario una vez que se haya hecho un pedido son las siguientes:
Los vendedores, agentes inmobiliarios, empresas inmobiliarias y/o constructoras (VAIC) podrán registrarse como usuarios al iniciar sesión con su cuenta de Facebook, Twitter, o Gmail. Los datos que las VAIC darán a FHAUNT, en adelante los “Datos de Contacto”, incluirán Nombre de la Empresa o Persona, Correo Electrónico, y número de contacto. Una vez registrado el usuario por uno de los medios provistos, FHAUNT empezará a enviar mensajes sobre los pedidos existentes y nuevos que son relevantes a cada una de las VAIC.
Los usuarios son responsables de los datos que proporcionan a FHAUNT a través de su asistente. Los usuarios son responsables de la veracidad y legitimidad de sus datos de contacto.
Los usuarios deberán ser mayores de 18 años para registrarse en FHAUNT. Si el usuario se registra en el sistema, está confirmando que es mayor de 18 años.
Al proporcionar sus datos a Fhaunt, el usuario acepta que el equipo de INMOBITEC, y otras empresas, individuos, agentes inmobiliarios, potenciales compradores, inversionistas y afines se contacte con el usuario a modo de enviar notificaciones de potenciales clientes interesados en un tipo de inmueble. Esta comunicación durara hasta la caducidad del registro del usuario, y luego de ello hasta donde la legislación aplicable sobre la materia lo permita, conforme a lo dispuesto en la Directiva N° 005-2009/COD-INDECOPI - Registro “Gracias… No Insista”)
INMOBITEC se reserva el derecho de dar de baja a información que sea falsa, inexacta, o que contradiga los términos y condiciones del presente contrato.
Al registrarse en FHAUNT, el usuario se compromete a usar los servicios brindados por INMOBITEC a través de FHAUNT conforme a Ley y a los Términos y Condiciones de este contrato, reglamentos e instrucciones puestos a conocimiento del usuario, así como de acuerdo con el orden público, la moral, y las buenas costumbres. En este ámbito:
En caso de incumplimiento de cualquiera de las condiciones de este contrato, INMOBITEC se reserva el derecho de dar de baja al usuario, y, si es necesario, iniciar procesos judiciales contra el mismo.
El usuario de FHAUNT se compromete a usar el sentido común al comunicarse con los potenciales clientes a través de la aplicación.
INMOBITEC no tiene la obligación de controlar y no controla la información que fluye a través de la aplicación ni tampoco las ofertas o propuestas que agentes, constructoras o inmobiliarias, le harán llegar al usuario.
FHAUNT no es propietario de los inmuebles que se ofrecen en las propuestas que se le hacen llegar a los usuarios que son potenciales compradores. FHAUNT tampoco garantiza la calidad ni el estado del inmueble, ni que las condiciones que se acuerdan entre ambas partes se cumplan tal como se acordó. Las condiciones de entrega, el precio, el estado del inmueble, la legalidad, la garantía, y cualquier otro aspecto relacionado a la transferencia o arrendamiento del inmueble se negocian estrictamente entre el agente inmobiliario y el potencial comprador. FHAUNT no tiene ninguna participación en esta negociación.
FHAUNT tampoco participa de ninguna forma en el contrato de compra-venta, de arrendamiento, de anticresis, o de cualquier otro acto jurídico que se derive de la oferta enviada al usuario por el agente inmobiliario. Estos contratos son realizados estrictamente por el usuario, quien es el potencial comprador, y el agente inmobiliario.
FHAUNT da un servicio que se limita al contacto con propietarios, agentes inmobiliarios, inmobiliarias y/o constructoras, que además incluye un medio de comunicación interno por el cuál estos últimos pueden enviar información a los potenciales clientes. FHAUNT no controla la legalidad ni el cumplimiento de requisitos legales por parte de los propietarios, agentes inmobiliarios, empresas inmobiliarias y/o constructoras para vender, alquilar, sub-arrendar, u ofrecer inmuebles, ni la capacidad ni legitimidad de los agentes para poder vender o alquilar inmuebles.
FHAUNT no es un agente inmobiliario ni una empresa de corretaje. Los servicios de FHAUNT se limitan a contactar potenciales compradores con vendedores, tal como lo hace los portales de clasificados o un periódico o diario cualquiera.
FHAUNT supervisa las propuestas enviadas a potenciales clientes por los propietarios, agentes, inmobiliarias y/o constructoras a través del sistema de mensajería de la aplicación con el fin de asegurar que las propuestas estén de acuerdo al pedido de los usuarios: sin embargo, FHAUNT no controla ningún contacto, negociación, promesa, oferta, etc. que hagan los vendedores, agentes, inmobiliarias y/o constructoras. Por este motivo, FHAUNT no asegura a los usuarios interesados en un inmueble que un agente o una empresa inmobiliaria concretara la operación o construcción prometida.
FHAUNT no verifica la veracidad, oportunidad, exactitud, disponibilidad, legalidad, de los bienes inmuebles ofrecidos, por lo que FHAUNT no responde de los mismos.
El uso de FHAUNT es gratuito; por lo tanto, no se garantiza la funcionalidad y continuidad del mismo. FHAUNT tampoco garantiza la realización de actividades en concreto, la adquisición de inmuebles, o cualquier negocio en particular.
Los mensajes que les llegan a los usuarios de parte de los vendedores es responsabilidad de estos últimos, al igual que las comunicaciones fuera de FHAUNT en el futuro y sobre otras propuestas, ofertas, y/o inmuebles.
Derechos Reservados de TECNOLOGIAS INMOBILIARIAS S.A.C. (denominación abreviada, INMOBITEC S.A.C.). INMOBITEC S.A.C. es el dueño y tiene todos los derechos reservados del Sitio www.fhaunt.com, todos sus subdominios, y todas las licencias, marcas registradas, logos, patentes, y todos derechos asociados. Se le permite al usuario hacer uso del Sitio y de su contenido única y exclusivamente de la manera autorizada por INMOBITEC.
Las marcas y logos de INMOBITEC, FHAUNT o cualquier empresa o Sitio asociado no deben ser utilizados en conexión con un producto o servicio que no es ofrecido por INMOBITEC de una manera que provoque confusión entre los usuarios del Sitio, opaca a la marca de FHAUNT o INMOBITEC, o desacredita a FHAUNT o a INMOBITEC.
El software y los servicios de INMOBITEC disponibles en el Sitio están patentados en INDECOPI y se le confiere al usuario un derecho limitado para usar tal software y servicios en conjunto con el Sitio y con los Términos y Condiciones aquí descritos.
El contenido, imágenes, videos, reseñas, textos, etc. en la página web de FHAUNT son de propiedad de la empresa FHAUNT S.A.C. o de sus respectivos autores o titulares. No se cede ningún derecho a los usuarios, ya sea para uso, reproducción, distribución, comercialización, modificación o explotación comercial en cualquier forma. Los usuarios no pueden descargar, copiar, reproducir, volver a publicar, enviar por correo electrónico, trasmitir, almacenar, vender, o distribuir obras y otros derechos de propiedad intelectual FHAUNT.
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Cuando el usuario crea un anuncio usando el software de propiedad de INMOBITEC S.A.C., el usuario puede usar sus propias imágenes o fotos, gráficos, texto, o segmento de video. Los tres tipos de contenidos, el contenido de Imágenes, el contenido de Videos, y el contenido de texto tienen derechos de propiedad intelectual tal y como se describe a continuación. El usuario mantiene cualquier derecho que tenga sobre el contenido de imágenes o textual que suba a la aplicación para crear un anuncio inmobiliario con FHAUNT.
El contenido de imágenes que el usuario sube a FHAUNT puede que esté protegido con derechos de autor, aun así no este marcado con el símbolo ©. Si el usuario no es el creador de la fotografía o imagen, debe obtener permiso del creador del contenido de imágenes, o de la persona que posee la licencia, para utilizar ese contenido de imágenes para crear un anuncio de FHAUNT. Por ejemplo, fotografías tomadas por un profesional no deben ser usadas para crear un anuncio en FHAUNT, a menos que el usuario haya recibido permiso explícito del creador de la fotografía. A manera de poner otro ejemplo, video clips producidos por un estudio profesional, como películas o series de TV, no deben ser subidos como video o material multimedia para crear un anuncio en FHAUNT, a menos que el usuario haya recibido permiso explícito de los propietarios del contenido para hacerlo.
Además, si el usuario quiere publicar contenidos de imágenes de otra persona, el usuario debe obtener permiso explícito de la persona que aparece en las imágenes antes de usar el contenido en un anuncio hecho a través de FHAUNT. El usuario está prohibido de subir al Sitio imágenes que son confidenciales o de propiedad privada. INMOBITEC S.A.C. no asume ninguna responsabilidad de la exposición, publicación o uso de contenido confidencial, o información que es propiedad intelectual de terceros.
El contenido multimedia que no es creación propia del usuario también puede caer en violación de los derechos de autor. Copiar música sin comprarla y obtener los derechos es en contra de la ley. Antes de subir su propio video o archivo multimedia, el usuario debe estar seguro que posee un permiso para usar tal contenido en un anuncio hecho a través de FHAUNT.
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El usuario garantiza que todo el contenido de imágenes o multimedia subido a FHAUNT desde su computadora, móvil, o algún otro Sitio/servidor, es creado por el mismo y es de su propiedad, o posee con las licencias, derechos, y permisos pertinentes para usar el contenido de imágenes o multimedia para crear anuncios o mandar propuestas a través de FHAUNT. El uso del Sitio es personal, y no para uso comercial.
El usuario cede a FHAUNT e INMOBITEC una licencia perpetua y libre de regalías para usar, crear, modificar, mostrar, y almacenar el anuncio inmobiliario creado a través de FHAUNT, las imágenes, videos, y contenido textual únicamente para los servicios dados por INMOBITEC descritos anteriormente.
Todos los anuncios, logos, marcas, slogans, imagenes, video, datos, etc. que son mostrados en el Sitio son de propiedad exclusiva de sus respectivos propietarios, y no pueden ser usados sin el respectivo permiso de sus propietarios.
FHAUNT realiza un recojo de informacion disponible al publico en varios sitios web para mostrar anuncios externos. Los anuncios externos que se muestran en FHAUNT, no son propiedad de INMOBITEC, ni de FHAUNT, de ningun sub-dominio de FHAUNT, ni de ninguna de las otras sociedades o empresas que sean filiales o vinculadas a ella, ni que hagan uso de este sitio. Los anuncios exteros que se muestran en FHAUNT son de propiedad de los terceros, empresas o sitios web que se indican en cada uno de los anuncios.
Notificación de Violación de Derechos de Autor o Propiedad Intelectual. Favor de notificar a INMOBITEC si se cree que los derechos de propiedad intelectual de un individuo o empresa han sido violados por algún usuario del Sitio.
Por Correo Electrónico: contacto@fhaunt.com
Por Correo Físico: Av. Javier Prado Este 2837, San Borja, Lima o Urb. La Estrella C-13, 2do piso, José Luis Bustamante y Rivero, Arequipa.
Para ser efectiva, la notificación debe incluir a) la firma escrita de la persona autorizada para actuar en nombre de la persona o empresa cuyos derechos han sido violados, b) identificación del trabajo que es la propiedad intelectual de la persona o empresa, c) identificación del material que viola los derechos de autor o información suficiente para permitir a INMOBITEC identificar este material, d) información suficiente para permitir a INMOBITEC contactar al tercero supuesto infractor, e) afirmación de parte del solicitante que dice que el uso del material descrito no está autorizada por el dueño de los derechos reservados, la propiedad intelectual, licencia, regalía o la ley, f) afirmación de parte del solicitante que dice que la información presentada en la notificación es fidedigna y que el solicitante está autorizado para actuar en beneficio del dueño de la propiedad intelectual, derechos reservados, o licencias.
El usuario reconoce y está de acuerdo en que al recibir esta notificación, INMOBITEC puede deshacerse, eliminar, borrar o desaparecer los materiales identificados sin responsabilidad alguna, y los reclamos de la parte solicitante y/o de la parte demandada serán derivados a INDECOPI.
Si el usuario cree que su anuncio ha sido eliminado por error, puede enviar una notificación de respuesta. Para ser efectiva, esta notificación debe contener a) la firma escrita o firma electrónica, b) identificación del material que fue eliminado, y la ubicación del material antes de que sea eliminado, c) afirmación en la cuál el solicitante ratifica que el material que fué eliminado a causa de un error o mala identificación del material, d) el nombre, dirección, y número telefónico del solicitante.
INMOBITEC SAC se reserva los derechos para modificar los Términos y Condiciones Generales de este contrato en cualquier momento, notificando a los usuarios de los términos modificados.
El usuario se compromete a obedecer todas las leyes y regulaciones aplicables al usar el Sitio, y está de acuerdo con que es responsable de los contenidos y mensajes de los anuncios, propuestas, o pedidos que realiza usando FHAUNT, incluyendo el contenido de imágenes, contenido musical, y todo el contenido de video derivado de ellos creados a través del Sitio (a todo esto se le llamara “Contenidos”).
El usuario acepta que no subirá, compartirá, o de alguna otra manera distribuirá cualquiera de estos Contenidos – incluyendo texto, gráficos, imágenes, sonidos, música, y otra información – que:
No apoyamos los contenidos de ningún material elaborado a través de FHAUNT, y expresamente nos desvinculamos con cualquier responsabilidad en conexión con este material. INMOBITEC no evalúa ni monitorea el Contenido. Sin embargo, la Empresa se reserva el derecho de eliminar a su discreción cualquier contenido de cualquier tipo que, a nuestro juicio, no cumple con los Términos de Servicio y cualquier otra regla de conducta en nuestro Sitio, o es dañino o falso. La Empresa no es responsable de alguna falla o retraso en eliminar este contenido. El usuario, por lo tanto, acepta la eliminación de tal contenido y se abstiene de hacer cualquier reclamo que tenga en contra de la Empresa que surja de la eliminación de tales contenidos.
Si es que algún usuario quisiera notificar a INMOBITEC de contenido que, a su parecer, no cumple con los presentes Términos y Condiciones, por favor enviarnos un correo a la dirección contacto@fhaunt.com. El usuario deberá por favor asegurarse de incluir la URL del contenido que no cumple con las normas aquí descritas, y la razón por la que se cree que este contenido no cumple con los términos. El usuario entiende que al usar este Sitio, puede ser expuesto al material descrito en este párrafo. Por lo tanto, el usuario descarta cualquier tipo de derecho, queja, o acciones legales en contra de INMOBITEC por la exposición a tales contenidos.
Conforme a lo establecido en el Código de Protección y Defensa del Consumidor, FHAUNT cuenta con un Libro de Reclamaciones a disposición del usuario, en el cual el usuario puede agregar un reclamo enviándolo al correo contacto@fhaunt.com, haciendo referencia a la compra, anuncio, o asunto en general por el cual es el reclamo. El equipo de FHAUNT responderá a este reclamo en la brevedad posible.
La cuenta del usuario será eliminada si es que, a discreción de INMOBITEC, se determina que el usuario es un infractor reincidente. Los infractores reincidentes son aquellos cuya cuenta ha estado a punto de ser dada de baja en más de una ocasión.
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FHAUNT es una aplicación web cuya misión es ayudar a propietarios de inmuebles, agentes inmobiliarios, empresas constructoras, promotores, etc, a promocionar los inmuebles que tienen en cartera para la venta, alquiler, anticresis, etc. FHAUNT tambien tiene la mision de ayudar a persona y empresas interesados en comprar o alquilar cualquier tipo de inmueble. FHAUNT cumple esta misión a través de la facilidad que brinda a los usuarios de ingresar predidos indicando las caracterísiticas principales del inmueble que estan buscando, y notificando a los vendedores, agentes, empresas inmobiliarias y/o constructoras sobre los pedidos realizados y las características buscadas.
Para crear un anuncio, los usuarios tienen primero que ser usuarios registrados de FHAUNT. Luego, los usuarios ingresan los datos del inmueble a ser promocionado, que incluyen características físicas, ubicación, atractivos, fotos y/o videos del inmueble siendo promocionado.
Tus Datos Personales, así como los datos que ingresas acerca de la propiedad que estas promocionando, son muy importantes para el equipo de INMOBITEC; por lo tanto, seguiremos las siguientes políticas para la recopilación y el tratamiento de los mismos:
A pesar de que FHAUNT puede ser accedido a nivel mundial, INMOBITEC no garantiza que el material generado en el Sitio es apropiado para su uso en localidades fuera del Perú, y el acceso al material desde territorios donde el contenido es ilegal está prohibido. Aquellos usuarios que accedan al Sitio desde localidades fuera del Perú lo hacen por iniciativa propia y son responsables de cumplir con las leyes locales pertinentes. Adicionalmente, el Sitio y los servicios provistos bajo este contrato pueden ser sujetos a las regulaciones de control de exportaciones del Perú o control de exportaciones de otros países. El usuario se compromete a cumplir estrictamente todas las leyes de control de exportación, y asume independientemente las responsabilidades de obtener licencias para exportar o re-exportar como sea necesario.
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