Es un terreno Agricola y tiene parte con desarrollo agrícola mas la mayor parte es eriazo pero bajo riego.Esta dividido en 2 sectores.Sector 1: en este sector hay 50 hectáreas sembradas con maíz, frijol de palo, cacao y mango kent y establos para el ganado. Tiene riego subterráneo (pozo). Así mismo existen 400 has de terreno que hay que limpiar para su uso agrícola. Ideal para paltas.Sector 2: Aquí hay 400 has para ser usadas para uso agrícola o pastos para alimento de ganado vacuno. El resto, unas 1,199.875 has sirven para pastos naturales y tala de arboles para madera.El terreno posee suelo arcilloso muy favorable para cultivos de primera categoría, con buena retención de agua, aptas para el cultivo de arroz y otras plantaciones.MSNM.92 es ideal para todo tipo de cultivos.La temperatura entre el día y la noche varia apenas unos 10 grados lo que no altera el normal desarrollo de las plantasTiene cerco de 6,000 metros de longitud (postes de algarrobo y hualtaco y alambre de púas de 6 y 7 hebras) y portón metálico de ingreso.El predio es irrigado por gravedad con agua proveniente del Rio Huancabamba y el agua para la ganadería y los cultivos existentes se toma con mangueras de tres manantiales naturales.Hay facilidad para conseguir mano de obra de los poblados aledaños.Documentación en rden.Precio de venta: US$5,000 XHA.

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