OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN CHINCHA ALTA!

Precio USD 318,000 NEGOCIABLE!

Dirección Jiron JUNIN Número
Propiedad Local Comercial
AT 335.50 m2 AC 340.41 m2
Consultorios 6 Baños 10
Pisos 2 Año de Construcción 2013
Estacionamientos Sí Antigüedad (Años) 5

Se vende Local comercial de dos plantas para proyecto de negocio como Centro de Rehabilitación, policlínico, centro de estética, entre otros.

DISTRIBUCIÓN:
PRIMERA PLANTA:
Un (1) sala de exhibición, Una (1) oficina de atención al cliente, Una (1) sala de espera, Un (1) baño para damas, Un (1) baño para varones y Un (1) para el personal, Tres ambientes múltiples usados como consultorios, Un (1) pasadizo, Un (1) gimnasio, Un(1) patio, dos (2) núcleos de baños y una (1) escalera que nos conduce a la segunda planta.

Área a construida 172.32 m2
Área Libre 160.11 m2

SEGUNDA PLANTA
Seis (6) habitaciones con baño propio cada uno, un(1) pasadizo, y Una (1) escalera que nos conduce a la tercera planta o azotea.

Área a construida 135.02 m2

CARACTERÍSTICAS
- MUROS Y COLUMNAS - Muros de ladrillo, Vigas y columnas de
concreto armado 210 kg/cm2
- TECHOS - Losa Aligerada – horizontal
- PISOS - Piso de Porcelanato antideslizante
- PUERTAS Y VENTANAS - Puertas de vidrio - madera, ventanas de Fierro con vidrio transparente
- REVESTIMIENTO - Tarrajeo frotachado
- BAÑOS - Baños con Mayólicas de color
- INSTALACIONES - Agua fría-caliente, monofásica

OTRAS INSTALACIONES
- Las bases de la cimentación del edificio están preparadas para cuatro (4) pisos.
- La Capacidad de la Cisterna es de 30 m3
- Las columnas están hechas de 6 fierros de 5/8”
- Las paredes están revestidas con Porcelanato, a una altura 1.20 mt.
- Una de las habitaciones de la segunda planta, cuenta con Jacuzzi importado e instalaciones especiales.
- Al igual, todos los baños cuentan con Cerámicas de color y baños de Color, con diseños exclusivos.
- En el techo de la segunda planta se encuentran empotradas todas las instalaciones sanitarias y eléctricas, listas para su ampliación en la tercera planta.
- El área libre, se encuentra a nivel de piso de cemento pulido, con aparatos eléctricos.
- Se ha colocado una Therma 80 Lt.
Todas las instalaciones, tanto eléctricas y Sanitarias se encuentran en perfecto funcionamiento.

ZONIFICACIÓN Y SERVICIOS:
El terreno se encuentra ubicado dentro del casco urbano de la ciudad, cuenta con todos los servicios públicos como: Energía eléctrica, redes de agua y desagüe, telefonía, Cable, Internet y Gas Natural. El terreno tiene una topografía plana, con suelo franco arcilloso.

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