ENTA DE CASA EN URB. RESIDENCIAL LA AURORA _ MIRAFLORES ENTRE LA 1 Y 2 DE LA AV. VILLARÁN, MUY CERCA A BENAVIDES, VIA EXPRESA, PQE. REDUCTO, SUPER CENTRICO.PRECIO DE VENTA US$ 1’250,000BAJÓ DE PRECIO US$ 1’180,000AT. 438.20M2AC. 445.27 M2AL. 196.20 M2LINDEROS:FRENTE: 12.98 MLDERECHA: 32.60 MLIZQUIERDA: 40.70 MLFONDO: 13.72 MLANTIGÜEDAD 45 AÑOS (REMODELADA EN EL AÑO 2014, IMPECABLE)4 DORMITORIOS CU CON BAÑO INCORPORADO1 ESTUDIO COCHERAS PARA CUATRO AUTOS (DOS BAJO TECHO Y DOS PARTE EXTERIOR)CERTIFICADO DE PARÁMETROS:VIGENTE HASTA MAYO DEL 2024ÁREA LOTE NORMATIVO: 200 M2FRENTE LOTE NORMATIVO: 10 MLÁREA LIBRE: 35%ALTURA: 3 PISOS + AZOTEA DESCRIPCIÓN:SEMI_SÓTANO:LAS COCHERASPRIMER PISO: PORSCHE AMPLIO DE RECIBO (CON TECHO DOBLE ALTURA), DOS SALAS AMPLIAS (CVISTA AL JARDÍN INTERIOR), COMEDOR, BAÑO DE VISITA1 DORMITORIO BASTANTE AMPLIO CON BAÑO INCORPORADO CON MUY BUENOS ACABADOSESTUDIO O ESCRITORIO AMPLIO CON PEQUEÑA TERRAZACOCINA CON COMEDOR DE DIARIO (AMPLIO) Y CUARTO DE ALACENA, REPOSTEROS ALTOS Y BAJOS E ISLA DE TRABAJO AMPLIALAVANDERÍA, JARDÍN EXTERIOR, PASADIZO DE SERVICIO QUE COMUNICA A LAS COCHERASJARDÍN AMPLIO, CON ÁREA DE BAR, BBQ, TERRAZA AMPLIA (ÁREA SOCIAL) CON TECHO DE SOL Y SOMBRA (DECK DE MADERA) Y COUNTER DE GRANITO GIMNASIO CON BAÑO INCORPORADO, ESCALERA PARA EL SEGUNDO PISO DONDE SE UBICA DORMITORIO Y BAÑO DE SERVICIOSEGUNDO PISO:ESCALERA PRINCIPAL, CON PASOS VOLANTE Y MADERA MACIZA DE UNA SOLA PIEZAHALL DE RECIBO O PEQUEÑA SALA DE ESTARMÁSTER (DORMITORIO PRINCIPAL) MUY AMPLIO, CON WALK_IN_CLOSET Y BAÑO COMPLETO INCORPORADO2 DORMITORIOS AUXILIARES CON WALK_IN_CLOSET Y BAÑO COMPLETO INCORPORADOESCALERA DE SERVICIO APARTEINFORMACIÓN ADICIONAL: CASA CON ESTADO DE CONSERVACIÓN IMPECABLE Y REMODELADA HACE 7 AÑOSTIENE INTERCOMUNICADOR QUE CONTROLA LAS PUERTAS DE LA CASADIFERENTES AMBIENTES CON LA VISTA ESPECTACULAR AL JARDÍN INTERIOR Y OTRO EXTERIORLA ILUMINACIÓN ES ÓPTIMA, CÁLIDA Y ACOGEDORAENCENDIDO AUTOMÁTICO DE LUCES POR LA NOCHECERCO ELÉCTRICOPISO DE MADERA MACHIHEMBRADA EN TODO EL 1° PISO (SALVO COCINA Y BAÑO)INODOROS MARCA KHOLER, GRIFERÍA VAINSAEN TODOS LOS BAÑOS GRANITO Y VIDRIO TEMPLADO EN DUCHASPORCELANATO EN EL 2° PISOINGRESO INDEPENDIENTE PARA LA COCINAZONA DE SERVICIO APARTADA DE LA CASAMARCOS DE MADERA VENTANAS Y MAMPARAS MUY CERCA A PARQUES EXCELENTE UBICACIÓN DE MIRAFLORES _ Balcón_ Comedor_ Cocina_ Jardín_ Living comedor_ Comedor diario_ Patio_ Hall_ Terraza_ Aire acondicionado_ Calefacción_ Vigilancia_ Alarma_ Garaje_ Gimnasio_ Parrilla_ Sala de juegos_ Agua corriente_ Desagüe cloacal_ Internet_ Pavimento_ Cuarto de lavado_ Salón de eventos_ Habitación principal_ Estudio_ Cuarto de servicio_ Cuarto de lavado_ Sala_ Cable_ Depósito Ref#954411

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