ID: ver datos /AlquiloEdificiocomercial/Avenidacolonialcuadra15/USD$7200/M2aUSD$11
• Fortalezas:
a. Ubicado altura cuadra 15 de colonial cruce con naciones unidas donde tránsito peatonal de 1200 personas a diario.
b. Distrito presenta mayor seguridad debido a campañas formales de la municipalidad de cercado.
c. Fácil acceso vehicular hacia colonial, tingo maría, universitario, argentina y Venezuela.
2. Oportunidad:
a. Edificio con acceso a uso generales, por ejemplo: tienda de conveniencia, restaurante, farmacia, agencias bancarias, casinos, depósitos, oficinas, almacenes.
b. Retorno de inversión inferior a 2 años por flujo de efectivo diario.
3. Distribución de local:
a. 3 pisos + aires de material noble y estructura sólida con 6 ambientes amplios, ideales para oficina, deposito y/o almacén.
c. Patio de maniobra para descargas externas.
d. Ventanales de ½ cuerpo, ideal para negocios de alta rotación.
e. 35 años y remodelado 10 años todo el edificio.
f. Vigilancia externa 24 horas
g. Certificado de parámetros 7 pisos
4. Metraje:
a. Primer Nivel
• Área ocupada: 193.75 m2
a. Área techada: 188.37 m2
1. Frente: 15.31 m2
2. Derecha: 18.62 m2
3. Izquierda: 11.59m2
4. Fondo: 13.60 m2
• b. Segundo Nivel Sótano
• Área ocupada: 80.80 m2
a. Área techada: 80.80 m2
1. Frente: 7.65 m2
2. Derecha: 13.62 m2
3. Izquierda: 10.36 m2
4. Fondo: 7.05 m2

• Área total Ocupada: 274.55 / Área techada: 269.17 m2 / Área construida: 646.07m2
Dirección exacta: Jirón Manuel Telleria Cuadra 10 Edificio de 3 pisos con doble ingreso y puerta a calle; Distrito Cercado de Lima (Zona industrial y comercial de alto tránsito).

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