Para muchas familias, la inversión de sus ahorros en una vivienda es la más grande y la más importante. Por lo tanto, antes de comprar una, y endeudarse con un préstamo bancario, es necesario informarse sobre el proceso y los aspectos básicos a tomar en cuenta. Aqui te presentamos 5 aspectos que debes revisar antes de dar el importante paso de comprar una vivienda:
– ¿La inversión en una vivienda es conveniente para ti y tu familia, dada su situación actual? Tómate tu tiempo para definir tus zonas, servicios, comodidades y ambientes comunes de tu preferencia.
– Elige bien el tipo de financiamiento. Uno de ellos es el préstamo hipotecario, para el cuál tendrás que definir qué entidad financiera te hará el préstamo, y cuál de ellas te ofrece la tasa de interés más baja.
– Estás buscando un inmueble nuevo o usado? Esta elección depende mucho de las preferencias de cada familia. La tendencia en Lima y Provincias es que los inmuebles nuevos tienen mejor calidad; sin embargo, las viviendas nuevas que quedan en el mercado están en zonas que se urbanizan cada vez más.
– Revisa bien el historial del inmueble. Estudia o asesórate con un abogado para estudiar la ficha registral del inmueble en Registros Públicos. De este modo, te puedes informar y asegurarte de que el inmueble esté libre de hipotecas y cargas judiciales; y si las tiene, te puedes informar de los detalles de los mismos. Asimismo, mediante la ficha registral, te puedes asegurar que la persona o grupo de personas que te venderá el inmueble es o son realmente los propietarios.
– Asegúrate de entender todos los términos del contrato. No firmes nada si no lo entiendes a la perfección. Estás en todo tu derecho de preguntar y darte tu tiempo para revisar los contratos, sobre todo el del préstamo hipotecario. Es una de las funciones del notario el asesorarte y responder en lo posible las dudas que tengas. La información lo es todo, y en el blog de Fhaunt.com, www.fhaunt.com/blog, trabajamos para darte información cada vez más útil.
