Calle Los Cerezos Mz. A – Lote 13 – Urb. Shangrila Puente Piedra, Shangrilla, Lima, Lima
VENDO O ALQUILO PLANTA INDUSTRIAL DIVERSOS GIROS(EMPRESA METAL MECANICA)
ZONIFICACION : I-1 SHANGRILLA-PUENTE PIEDRA
AREA: 11,380 MT2
PRECIO PARA ALQUILER USD 5.00 X M2
PRECIO PARA VENTA USD 659.00 X M2
DATOS GENERALES DEL INMUEBLE
POSIBILIDADES DE ACCESO DESDE LA ZONA CENTRO POR LA CARRETERA PANAMERICANA NORTE, LA ZONA OESTE POR LA AVENIDA CANTA CALLAO Y DE LA ZONA NORTE POR CARRETERA DE VENTANILLA.
ACCESO 01: CALLE LOS CEREZOS MZ. A – LOTE 13 – URB. SHANGRILA PUENTE PIEDRA
ACCESO 02: CALLE LOS EUCALIPTOS MZ. A – LOTES 2 Y 3 – URB. SHANGRILA PUENTE PIEDRA
- Area del terreno: 11,380m2
- Area total de almacenes con estructura metálica de porticos de alma llena: 10,150m2
- Area de almacenes – con estructura - sin cobertura: 2,000m2
- Altura de pórticos en zona más baja: 9m
- Altura de pórticos en zona de cumbrera: 13m
- Volumen de almacenamiento aproximado: 91,300m3
- Accesos independientes desde las calles cerezos y eucaliptos con portones metalicos de plancha de acero y marcos tubulares de 8.40m de ancho y 5.10m de altura, ideal para ingreso y salida de trailers
CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE
- Muros perimetrales de cerramiento de albañileria de ladrillo king kong, con vigas y columnas de amarre de concreto f’c =210kg/cm2 de 4 metros de altura
- Cerramiento de superboard exterior y drywall interior desde los 4 m hasta la altura total de los porticos
- Totalmente seguro e insonorisado con lana de vidrio en cerramientos entre las planchas de drywall y superboard
- Losa de concreto f’c=210kg/cm2 de 10cm de espesor con tratamiento de sub rasante, base y sub base.
- Carga instalada 500kw distribuidos en 250kw hacia cada acceso
- 04 puentes grúa de 5 toneladas de capacidad cada uno ideal para despacho de mercaderia
- Almacen en dos niveles, totalmente planos, divididos por un muro de contención de concreto armado f’c=280kg/cm2. adecuado para transito de montarcargas.
- Cada nivel tiene acceso directo desde la calle los cerezos o la calle los eucaliptos.
- Luminacion e instalaciones electricas adecuadas para industria
- Guardiania e ingreso para visitas y cochera techada para vehículos menores
ADICIONALMENTE TIENE DOS EDIFICIOS ADMINISTRATIVOS
Edificio de oficinas de estructura mixta de concreto armado y estructura metálica con placa colaborante
Numero de pisos: 04
Area construida: 304 m2/area construida por piso: 76 m2
Edificio de oficinas en primer y segundo piso con dos ss.hh. por nivel
Tercer piso gerencia, sala de reuniones y ss.hh.
Cuarto piso, comedor o sala de usos multiples
Pisos de porcelanato en todos los niveles, ventanas de vidrio doble insonorisado
SEGUNDO EDIFICIO
Modulo de almacen de seguridad, ss.hh. y vestidores de personal obrero
Material: concreto armado y albañileria
Area techada: 87 m2/Pisos: 2
Modulo de almacen de seguridad metalico tipo jaula de dos niveles de 166 m2
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