Se realizó IV Estudio del Mercado de Edificaciones Urbanas en la provincia de Arequipa

2 Junio, 2016

El IV Estudio del Mercado de Edificaciones Urbanas en la provincia de Arequipa fue realizado por el Instituto de la Construcción y el Desarrollo (ICD), perteneciente a la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO). Algunos de los resultados presentados son los siguientes:

 

Estudio de Mercado en Arequipa por Capeco_1

 

– La unidad habitacional más representativa en Arequipa es el multifamiliar, con 1447 departamentos. Los departamentos representan el 97.9% del total de unidades.

– El área total de la provincia de Arequipa en proceso de construcción es 652703 m2, de los cuales 66.02% están destinados a edificaciones de vivienda, 30.66% están destinados a otros fines, 1.92% están destinados a oficinas, 1.40% están destinados a locales comerciales.

– Dentro de los precios más altos, el rango más significativo resulta ser el de S/. 270,000 a S/. 400,000, con 449 unidades y 45,209 m2 construidos.

– Dentro de los precios intermedios, el rango más significativo resulta ser el de S/. 190,000 a S/. 270,000, con 331 unidades y 27,701 m2 construidos.

– El distrito de Cayma presentó el precio máximo por departamento, S/. 549,661.

– Hasta Febrero del 2016, la demanda insatisfecha en Arequipa era de 36510 hogares. 50.4% de esta demanda insatisfecha se concentra en el rango de precios de S/. 80,000 a S/. 27,000. De este rango, el más representativo es el rango de S/. 150,000 a S/. 190,000, con 21.78% de la demanda insatisfecha y 7,693 hogares.

– El rango de precios de S/. 190,000 a S/. 270,000 representa el 17.03% de la demanda insatisfecha. Además, el rango de precios menores a S/. 80,000 representa el 33.44%.

– 42% de hogares ven como prioridad la opción “Prefiere zona tranquila”

– 81% de hogares prefieren tener 5 ambientes en su vivienda y 53.53% optan por 2 dormitorios.

– Los servicios comunitarios principales son las canchas deportivas con 17.15%, las zonas verdes con 17.03%, la portería con 16.19%, y los locales comerciales con 13.68%.

– El distrito con la mayor concentración de demanda es Cayma, con  18.78% de la preferencia.

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